Idyllisch huisje met terras aan de Maas vlakbij Maastricht

Authentiek vakantiehuis uit oorspronkelijk 1847, idyllische gelegen in de historische kern van het pittoreske Eijsden, met uitzicht op de Maas, haar natuurreservaat en de Sint Pietersberg. Restaurants, cafe's en winkels op loopafstand. Fiets- en voetveer voor de deur. Ideale uitvalsbasis voor zowel prachtige fiets- en wandelroutes als bezoeken aan Maastricht, Luik en Aken. Frequente treinverbindingen naar deze steden. Luchthavens Luik en Maastricht kortbij. Geschikt voor stellen, gezinnen met kinderen en groepen tot 4 personen. 50 m2 inclusief entresol/slaapvide. 

Vanaf € 110,- per nacht

Exclusief schoonmaakkosten en belastingen

Kenmerken en ligging

  • Vakantiehuisje (4p) van 50 m2 
  • Voormalig koetshuis uit 1847
  • Met terras aan Maaszijde
  • Uitzicht op Maas en reservaat
  • Zeer sfeervolle living
  • Kitchenette
  • 1 slaapruimte op begane grond
  • 1 slaapruimte op entresol
  • 1 Badkamer
  • Ideale uitvalsbasis voor de regio
  • Veel voorzieningen op loopafstand

Faciliteiten en parkeren

  • Verwarming
  • 2-pits elektrische kookplaat
  • Oven-magnetron-grill combi
  • Koelkast met vriesvak
  • Volledige keukeninventaris
  • Bed- en badlinnen
  • Terrasmeubilair en parasol
  • Gratis WiFi, TV via internet
  • Gratis parkeren vlakbij
  • Indoor verwarmd zwembad
  • Gebruik optioneel/in overleg

Prijzen, boeken en annuleren

  • Zondag-donderdag: € 110,- per nacht
  • Vrijdag-zaterdag: 15% weekendtoeslag
  • Weekkorting: 10% op nachtprijs
  • Schoonmaakkosten: € 40,-
  • Bed- en badlinnen: € 10,-
  • BTW: 9% over bovenstaande prijzen
  • Toeristentax: € 1,70 per nacht p.p.
  • Checkin: vanaf 15:00 uur
  • Checkout: tot 11:00 uur
  • Betalen: online, 50% aanbetalen
  • Annuleringsvoorwaarden: klik hier

Bekijk alle foto's...

Het terrasje aan de Maaszijde

Het huisje van buiten

Het huisje met terras aan de Maaszijde

Het huisje (links) tegenover het huis waar de eigenaar woont

Het uitzicht op de Maas, Belgie en de St Pietersberg

Het terrasje met elke avond zonsondergang

Het privé binnen zwembad (verwarmd, 28 graden) van de eigenaar - gebruik optioneel / in overleg

Zithoek in de woonkamer van het huisje

Overzicht van de woonkamer vanaf de eettafel

Eethoek

Doorkijk door schuifdeur slaapruimte 1 door schuifdeur

Slaapkamer 1 vanaf het bed genomen

De entrolesol (slaapruimte 2) van onderaf gefotografeerd

De stijle trap/ladder naar de entresol

Bovenaan de ladder kijk je de entresol in

2-persoonsbed op de entresol

Kitchenette

Badkamer

Badkamer

Doorkijk vanuit kitchenette naar halletje en woonkamer

Het huisje van buiten

Natuurreservaat voor de deur

Algemene beschrijving

Sfeer

De woning is vroeger als koetshuis onderdeel geweest van een klooster / retraitre-huis uit 1847, Rijksmonument en Beschermd Dorpsgezicht. Binnen is de woning voorzien van mergel-lambrizering, hoge plafonds en enkele unieke elementen, zoals de hoge paneeldeuren waarachter de uittrekbare werktafel is verscholen.

Indeling en ligging 

De woning is inclusief entresol zo'n 50 m2 plus een terras van ca. 12 m2 en is gelegen op het perceel van de eigenaar die in het hoofdhuis woont dat tegenover het koetshuisje ligt. De woning heeft een eigen ingang en terras aan de Maaszijde, waar je de zon ziet ondergaan. Het terras bevindt zich aan de Maaszijde met uitzicht op de Maas. Het terras is te bereiken via openslaande deuren vanuit de woonkamer van het huisje. De woning zelf bestaat uit een living met zit- en eethoek, een 2-persoons slaapkamer op de begane grond, een 2-persoons slaapruimte in een entresol boven deze slaapkamer, toegankelijk vanuit het halletje, een kitchenette en een badkamer. Sfeer en authenticiteit zijn de kernwoorden van dit huisje.

Gedetailleerde beschrijving

Living

Je komt direct de woonkamer (23 m2) binnen alwaar zich een bank met 2 fauteuils bevindt en een houten eettafel. Door de hoge antieke deurpanelen open te schuiven vind je de TV en kun je desgewenst een werktafel uittrekken. 
De woonkamer leidt via een schuifdeur naar Slaapruimte 1 en leidt via de gang (3,5 m2) naar Slaapruimte 2 (vide), de kitchenette en de badkamer.

TV en WiFi

Achter de hoge antieke deurpanelen vind je en groot Apple TV scherm met aangesloten Macbook, voorzien van Ziggo TV waarmee je alle TV zenders kunt kijken. Dit doe je door eenvoudig de laptop op te starten en vervolgens te klikken op het WATCH TV icoontje. Als je zelf een Netflix abonnement of zo hebt, kun je dit ook gebruiken om films of series te kijken. Uiteraard kun je er ook op internetten. Je kunt ook een DVD in de laptop afspelen. Desgewenst kun je je eigen laptop (mits Apple) aansluiten op het grote scherm om erop te werken. Na afloop wel graag weer de aanwezige Macbook aansluiten.

Slaapruimte 1 (2p)

Deze aparte slaapkamer is 10 m2. Er is een tweepersoonsbed (140 cm x 200 cm) plus 2 ingebouwde kledingkasten en een ladekast. Deze slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken via een schuifdeur.

Slaapruimte 2 (2p) / entresol

Dit is geen aparte slaapkamer maar een slaapvide (275cm x 300cm) die op 275 cm hoogte ligt en te bereiken is via een stijle trap/ladder in de gang van de woonkamer naar de kitchenette en badkamer. Deze is dus niet geschikt voor oudere mensen of kleine kinderen. Het plafond boven de vide loopt schuin en ligt 40cm boven het bed aan de laagste kant en 120 cm boven het bed aan de hoogste kant. 
Voor 2 volwassenen is het groot genoeg maar de plafondhoogte van het laagste deel vormt wellicht een probleem bij het instappen, zeker voor wat oudere mensen. Zie ook de foto's op dit punt. Maar eenmaal in de vide is er ruimte genoeg om met 2 personen te slapen.

Badkamer

De badkamer is 3 m2 en bevat de WC, een douche en wastafel met warm en koud water. Handdoekkastje met handdoeken aanwezig.

Verwarmd binnenzwembad optioneel

Op het perceel is tevens een binnenzwembad met kleedruimte, toilet en douche aanwezig. Gebruik van dit verwarmde zwembad (28 graden) kan alleen op verzoek ter plaatse en zal per moment/geval door de eigenaar worden beoordeeld. Dit i.v.m. privacy. Zolang corona nog een risico vormt kan dit zwembad niet worden gebruikt door gasten, ook niet optioneel.

Andere zwemfaciliteiten

Er is daarnaast een openbaar zwembad, zwembad de Treffer, met zowel een groot binnen- als twee grote buitenbaden, op loopafstand (5 minuten lopen). Iets verderop in Eijsden is er tevens een heus zwem- en adventure paradijs met dagstrand: Funvalley met binnenspeeltuin Ballorig.

Privacy

De woning is het voormalig koetshuis behorende bij het voormalig klooster dat op hetzelfde adres (Bat 3) is gevestigd. De eigenaren wonen in het hoofdgebouw (voormalig klooster) dat tegenover het vakantiehuisje ligt. De gasten kunnen gebruik maken van het terrasje direct voor het koetshuis aan de Maaszijde, met uitzicht op de Maas. De rest van de tuin is van de eigenaren en niet toegankelijk.
Het poolhouse ligt in het privé gedeelte van de tuin van de eigenaren (achtertuin). Als je gebruik wilt maken van het zwembad, vragen we je daarom om de eigenaar eerst hierom te verzoeken, via whatsapp, mail of aankloppen. Per geval zal deze besluiten of het al dan niet kan, dit i.v.m. privacy en eigen gebruik door de eigenaren. In de praktijk blijkt dit altijd prima te werken voor zowel gasten als eigenaren. 

De buurt

De woning ligt aan Bat 3, de mooiste straat van Eijsden die direct langs de Maas en de Eijsder Beemden loopt. Op de hoek van die straat ligt een van de gezelligste restaurants van Nederland met het mooiste terras. Direct om de hoek liggen nog enkele restaurants en cafe's. Kasteel Eijsden ligt op enkele minuten lopen. Voor de deur ligt het fiets-/voetveer waarmee je in het seizoen zo naar België kunt oversteken.

Parkeren

Openbare parkeerplaats de Vroenhof is gratis, biedt vrijwel altijd plaats en ligt om de hoek, 1 minuutje lopen. Deze is alleen op donderdagen tot 18 uur niet toegankelijk voor parkeren vanwege de wekelijkse markt die er dan is. Je kunt overigens wel tot aan de woning voorrijden voor in- / uitladen koffers, maar voor lang parkeren is de Vroenhof de plaats.
Op de Vroenhof is ook een bushalte.

Vervoer en omgeving

Wil je met de trein naar Maastricht of Luik, dan ga je naar Station Eijsden. Vanaf de woning is dat met de auto paar minuten, lopend ongeveer 10 minuten. Bij het station is altijd genoeg gratis parkeerruimte met 2 parkeerplaatsen (gratis). De treinen naar Maastricht en Luik gaan om het uur, ook 's avonds nog. Vanuit de woning is het station zo'n 10 minuten lopen. Vanaf station Eijsden kun je eenvoudig en zonder parkeerproblemen op bestemming de volgende dagtripjes doen naar Maastricht, Luik en andere leuke bestemmingen in de regio.
Deze accommodatie ligt dus op dé ideale uitvalslocatie voor Zuid Limburg en de Euregio. Binnen 10 minuten tot een half uur bereik je alles per trein of auto. In Eijsden zelf is alles wat je op tijdens een vakantie of tripje wilt op loopafstand te vinden. Doe met de onderstaande foto's hieronder vast inspiratie op, of lees hier meer over de omgeving.

Veel te zien en te doen... 

Genieten op het mooiste terras van Nederland, Aon 't Bat in Eijsden, bekeken vanaf België (overkant Maas)

Ontdek de Duivelsgrot in de St. Pietersberg in Maastricht

Bezoek de prachtige abdij van Valdieu en geniet van het heerlijke bier van de monniken

Wandel vanaf de St Pietersberg naar het Belgische Kanne en je komt van alles tegen ...

Kasteeldomein Alden Biezen (25 km)

Nationaal Park Hoge Kempen (30 km)

Karakteristiek Valkenburg 

Industrieel erfgoed Maastricht stijlvol omgebouwd in horeca, cultuur en verblijfsgelegenheden

Vlakbij maar toch in het buitenland, de Voerstreek

Waan je in de prehistorie in de ENCI groeve in Maastricht

In de grotten van St Pietersberg in Maastricht

Het trappenfeest in het vlakbij gelegen Luik is echt bijzonder

Genieten op het Onze Lieve Vrouweplein in Maastricht

Lekker uitrusten bij Buitengoed Slavante op de St Pietersberg na een stevige wandeling

Speciale bieren proeverij in Luik

L' escaliers in Luik, een "must-walk"

Visé, op een steenworp van Eijsden maar Franstalig

Waan je in Frankrijk in de Koestraat, een van de gezelligste straatjes van Maastricht

Kasteel ruïne Valkenburg

Prachtige straatjes langs de oude stadswal van Maastricht

De Helpoort, oude stadswal en het Pesthuis van Maastricht

Pater Vink torentje in de stadswal van Maastricht

Stadspark grenzend aan de stadswal van Maastricht

Buitenbad van Zwembad de Treffer in Eijsden, met grote ligweide en 3 baden

Binnenbad van Zwembad de Treffer in Eijsden

Vakwerkboerderijtjes in Noorbeek, vlakbij Eijsden

Fort St Pieter op de St Pietersberg in Maastricht

Jachthaven Het Bassin in Maastricht, waar monumentale panden met industrieel erfgoed zijn omgebouwd tot horeca en cultuurgelegenheden

's Gravenvoeren, Franstalig, vlakbij Eijsden

Het 3 landenpunt Vaals met labyrint en mooie omgeving (30 km)

Chateau Neercanne

De Kazematten (ondergrondse schuilkelders) van Maastricht

In de grotten van Maastricht is een Nachtwacht nagemaakt

Pittoreske straatjes in Eijsden

Wandelen door natuurreservaat de Eijsder Beemden

Een topdag voor de kids? Funvalley in Oost-Maerland (Eijsden). Indoor en outdoor!

Langs de Maas in Eijsden kun je prachtige wandelingen maken

Bezoek het indrukwekkende oorlogskerkhof in Margraten (Gemeente Eijsden-Margraten)

Een must do: een dagje binnenstad Maastricht, blijft geweldig!

Het kleinste en meest Zuidelijke stationnetje van Nederland, Station Eijsden, aan de overkant

Dit beeldt de "Cramignon" dans uit, die tijdens de Broonk van Eijsden door de straten slingert

Drukte tijdens de Broonk, een jaarlijks 3-daags zomers feest in Eijsden

Wandelen langs de Maas in Eijsden met aan de overkant Franstalig België

Beschermd natuurgebied de Eijsder Beemden, je kunt er zo in vanaf het Bat in Eijsden

De voer kabbelt door het Eijsdense landschap

De voer stroomt langs Kasteel Eijsden

Kasteel Eijsden vanuit de lucht

Kasteel Eijsden tuin (openbaar)

Het Bat in Eijsden met rechts in de verte de St. Pietersberg van Maastricht

Wilde Konincks paarden in de Eijsder Beemden (openbaar)

Slenteren door de Diepstraat in Eijsden van boven naar de Maas beneden

Het winkelcentrum in Eijsden met alles wat je nodig hebt tijdens je verblijf... en meer

Grieks eten of aflhalen/bezorgen, het kan vlakbij hier bij Hestia

Terrassen bovenaan de Diepstraat

Het mooiste terras van Nederland, bij Oan t Bat aan de Maas in Eijsden

Locatiegegevens

Adres: Bat 3, Eijsden (NL)
Woningnummer: Koetshuisje Bat 3
Beschikbaarheid en boeken: Klik hier
Vragen: Stel ze gerust via dit formulier:

Netherlands

I have read and understood the Privacy Policy.

Google Maps inhoud kan niet getoond worden met je huidige cookie-instellingen. Selecteer "Toestemmen & tonen" om de inhoud te zien en de Google Maps cookie-instellingen te accepteren. Meer info kun je lezen in onze [Privacyverklaring](/privacyverklaring/. Je kunt je altijd weer afmelden via je [cookie-instellingen] /cookie-instellingen/.

Toestemmen & tonen